Fasadrenovering och fönsterbyte på villa i Gustavsberg

En fasadrenovering och ett komplett fönsterbyte genomfördes på en villa i Gustavsberg. Arbetet gällde en äldre träfasad där färgskikten hade börjat släppa, några panelbrädor hade tagit skada av fukt och flera fönster hade nått slutet av sin tekniska livslängd. Målet var att återställa fasadens skydd, förbättra tätheten runt öppningarna och ge huset ett enhetligt uttryck.

Så genomfördes fasadrenoveringen på villan i Gustavsberg

Arbetet inleddes med ställning runt samtliga fasadsidor och en noggrann genomgång av panel, knutbrädor, foder och anslutningar mot sockel och takfot. Den befintliga fasaden bestod av stående träpanel med äldre färgskikt som på flera ytor hade kritat, spruckit och släppt från underlaget. Löst sittande färg skrapades bort, trärena partier slipades och skadade paneldelar byttes ut där träet hade blivit mjukt eller fått djupare sprickbildning. Särskild uppmärksamhet lades på söder- och västfasaden där väderbelastningen hade varit störst.

Byte av skadade trädelar och förberedelse av underlag

Panelbrädor med rötskador kapades ur lokalt för att undvika onödigt stora ingrepp. Nya delar monterades i samma dimension som befintlig panel, 22 x 145 mm, och skarvar placerades så att vattenavrinningen inte stördes. Även delar av fönsterfoder och några vindskivor ersattes där ändträ hade blivit utsatt. Efter lagning tvättades fasaden ren från smuts, alger och slipdamm, och ytorna fick torka ut innan grundbehandling påbörjades. På utsatta trärena partier användes grundolja följt av grundfärg anpassad för utomhussnickerier.

Så utfördes fönsterbytet och anslutningarna mot fasaden

De äldre fönstren demonterades öppning för öppning för att huset skulle kunna hållas väderskyddat under hela arbetsdagen. Totalt byttes 12 fönsterenheter, inklusive två större partier i vardagsrummet. De nya fönstren lyftes in, riktades och förankrades i karm enligt tillverkarens montageanvisningar. Drevning utfördes med drevremsa och kompletterades invändigt och utvändigt för att ge tät anslutning utan att trycka karmen ur läge. Runt varje öppning monterades nya foder, och bleckanslutningarna justerades så att vatten leddes bort från fasaden på ett tydligt sätt.

Detaljer som påverkade slutresultatet

Vid två öppningar visade kontrollmätning att de äldre karmarna hade suttit något ur lod, vilket hade gett ojämna smygar och varierande springor. Där rätades öppningarna upp innan de nya enheterna monterades. Små avvikelser i den gamla panelen justerades också för att få jämna övergångar mellan fönsterfoder och fasad. Tätning och anslutningar utfördes med fokus på lufttäthet och fuktsäkerhet, och elarbeten kring en utvändig armatur vid ett fönsterläge hanterades med hänsyn till Elsäkerhetsverket där berörd installation behövde frikopplas innan demontering.

Målning, skydd och färdigt uttryck

Efter att underlaget hade förberetts färdigmålades fasaden i två strykningar. Färg lades med särskild omsorg vid skarvar, ändträ, underkant på panel och runt nya foder där vatten ofta blir stående längre efter regn. Kulören behölls nära husets tidigare uttryck, men den nya ytan gav ett jämnare intryck och tydligare lyster. Slutresultatet blev en tätare klimatskärm, bättre funktion i öppningspartierna och en fasad där både äldre och utbytta delar samspelade utan synliga nivåskillnader.

1. 1
   Besiktning och öppning av skadade partier

   Fasaden kontrollerades från ställning, färgskikten bedömdes och skadade paneldelar öppnades upp. Fönstrens karmar, bleck och anslutningar mättes in innan beställda enheter sattes i produktion.

2. 2
   Renovering av fasad och montage av nya fönster

   Löst material togs bort, nya trädelar monterades och samtliga 12 fönsterenheter sattes på plats i etapper. Drevning, bleckjustering och nya foder utfördes direkt efter montage för att hålla varje öppning tät.

3. 3
   Målning och slutlig genomgång

   Grundbehandlade ytor målades färdigt i två lager efter tillräcklig torktid. Därefter gjordes en slutlig kontroll av öppningsfunktion, fogar, bleckfall och fasadytor innan ställningen revs.