September är ofta den bästa månaden för att täta huset innan kylan slår till. Temperaturen är vanligtvis tillräckligt mild för att fogmassor, drevning och tätningslister ska fungera som tänkt, samtidigt som det fortfarande finns tid att hitta drag runt fönster, dörrar, vindsluckor och genomföringar innan uppvärmningssäsongen börjar på allvar.
ℹ️ Varför september fungerar extra bra
Tätningsarbete blir enklare när underlag är torra och utetemperaturen ligger över den lägsta appliceringstemperatur som anges för fogmassan. Många produkter för utvändiga fogar och lister fungerar bäst på rena, torra ytor och får sämre vidhäftning om arbetet görs sent på hösten när nattfrost och kondens kommer oftare.
Börja med att hitta var huset faktiskt läcker luft
Drag känns oftast tydligast vid fönsterbågar, altandörrar, ytterdörrens tröskel och vid genomföringar för ventilation, el och rör, men luftläckage finns ofta också vid anslutningen mellan vägg och takbjälklag. Gå ett varv inne i huset en blåsig dag och håll handen nära karmar, golvlister och luckor. Titta också efter missfärgning, dammstråk och kalla partier på insidan av ytterväggar. Sådana spår visar ofta var luft rör sig genom små springor. Har huset frånluftsventilation eller självdrag ska ventilerna fortfarande fungera efter tätningen. Målet är att stoppa oavsiktliga läckor, inte att stänga bort planerad luftväxling som krävs enligt BBR från Boverket.
Täta rätt material på rätt plats
Tätningslist av EPDM eller silikon passar ofta bra i öppningsbara fönster och dörrar där materialet måste fjädra tillbaka efter kompression. I stillastående fogar mellan karm och vägg används i stället drevning och fogning, ofta mineralull eller drevremsa tillsammans med bottningslist och elastisk fogmassa. En fog ska ha rätt djup i förhållande till bredden för att kunna röra sig utan att spricka, och underlaget måste vara rent från damm, lös färg och gammal släppt fog. På vinden är luckans anslutning vanlig att missa. Där gör en ny list ofta stor skillnad eftersom varm inomhusluft annars trycks upp och för med sig fukt.
Fönster, dörrar och vindsluckor ger störst effekt först
Mest nytta får du normalt genom att börja med de öppningsbara delarna. En ytterdörr som inte sluter tätt vid låssidan eller en altandörr med sliten tätningslist kan ge konstant kallras. Kontrollera om dörrbladet ligger an jämnt mot karmen och om gångjärn eller slutbleck behöver justeras innan ny list monteras. På äldre tvåglasfönster kan fel listdimension göra att bågen blir svår att stänga eller att tätningen ändå inte tar. Vindsluckor behöver både list och fungerande stängning. Om luckan saknar isolering kan tätning hjälpa, men den stora förbättringen kommer ofta först när luckan även får tillräcklig isolertjocklek och korrekt anslutning mot ångbroms eller ångspärr där konstruktionen kräver det.
Rörgenomföringar och små springor runt installationer ska tätas utan att skapa fuktrisk
Många energiläckage sitter i små öppningar runt kabelrör, ventilationskanaler, vattenrör och bakom elementrör vid yttervägg. De syns knappt, men summan av flera små läckor kan bli märkbar. Här krävs rätt metod. Tätning runt rör ska tåla rörelser och passa materialet i väggen, och i våtrum får ingrepp inte göras så att tätskikt skadas. Finns genomföringar i badrum eller tvättstuga behöver arbetet följa det system som används där, till exempel BBV från Byggkeramikrådet eller GVK:s branschregler tillsammans med Säker Vatten där rördragning berörs. I torra utrymmen är det ofta enklare, men undvik att bara trycka in vilket skummaterial som helst i en springa utan att veta hur väggen är uppbyggd.
⚠️ Täta inte bort husets ventilation
Stäng aldrig friskluftsventiler för att få bort drag. Om tilluftsvägar blockeras kan inomhusluften bli sämre och fuktbelastningen öka i kök, badrum och sovrum. Tätning ska göras vid oavsiktliga springor, medan ventiler och frånluft ska vara i funktion enligt husets ventilationslösning.
Så ser du om arbetet bör lämnas till hantverkaren
Hjälp behövs när draget verkar komma från anslutningar inne i väggen, när karmar har satt sig, när fogar på fasaden släppt, eller när tätning berör våtrum, takfot eller vind där fel åtgärd kan flytta fukt till kallare delar av konstruktionen. En kunnig hantverkare kan också avgöra om problemet egentligen är ett justeringsfel, en otät ångspärr, bristande isolering eller felaktig ventilation. För arbete som innebär ingrepp nära elinstallationer ska behörig elinstallatör utföra elarbetena.
Kontrollpunkter före du beställer tätning
- ✓ Be entreprenören peka ut varje misstänkt läckagepunkt och beskriva om åtgärden gäller list, drevning, fog eller justering.
- ✓ Kontrollera att offerten skiljer mellan invändig och utvändig tätning samt anger vilka material som används, till exempel EPDM-list, bottningslist och fogmassa.
- ✓ Fråga hur ventilationen påverkas så att tilluftsventiler, frånluftsdon och eventuella spaltventiler inte byggs bort.
Planera tätningen innan temperaturen faller
En bra genomgång börjar ute och slutar inne. Titta på fogar runt karmar, anslutningar vid panel eller puts och om gamla lister är hårda, spruckna eller nedtryckta så att de inte längre tätar. Inomhus är det klokt att kontrollera dörrtrösklar, vindslucka, genomföringar under diskbänk och skåp mot yttervägg.
Be om en tydlig arbetsbeskrivning om flera åtgärder behövs. Offerten bör visa vilka delar som bara justeras, vilka som tätas om och om gammalt material måste tas bort helt innan nytt monteras. ROT-avdrag kan vara relevant när arbete utförs i eller i nära anslutning till bostaden.
- ✓ Kontrollera drag runt fönsterbågar och dörrkarmar en blåsig dag
- ✓ Granska om utvändiga fogar har sprickor, släpp eller missfärgning
- ✓ Säkerställ att ventiler fortfarande ger planerad luftväxling
- ✓ Be om materialspecifikation för lister, drevning och fogmassa
- ✓ Dokumentera särskilt vindslucka, genomföringar och trösklar före arbetet
Behöver du hjälp med att täta huset?
Beskriv vad som drar, var i huset problemen märks och vilken typ av tätning som verkar behövas i formuläret här intill.
Kontakta oss idag!
Sammanfattning
September ger bra förutsättningar för att täta huset innan kall luft, kondens och högre värmebehov gör problemen tydligare. Börja med att lokalisera läckorna, täta öppningsbara delar och små genomföringar med rätt material, och se till att ventilationen fortfarande fungerar enligt Boverkets krav i BBR.